Nur 4,9 Prozent der Spanier erheben überhaupt Miete von anderen, dennoch besitzen große Konzerne mehr als die Hälfte der vermieteten Häuser.
Demonstration für das Recht auf Wohnraum in Madrid, Mai 2026
In Adam Smiths berühmtem Modell sorgt der Wettbewerb dafür, dass Angebot auf Nachfrage trifft. Gilt das, wenn es um ein grundlegendes Menschenrecht geht: angemessenen Unterschlupf?
Die neoklassische Utopie scheint im EU-Wohnungssektor nicht zuzutreffen, wo die Preise „weit mehr als die Haushaltseinkommen“ steigen. In Spanien lagen die Mieten 2024 um 80 Prozent höher als 2014, und der Hauspreisindex war um 63 Prozent gestiegen. Neuvermietete Häuser erreichten 2024 16,6 Prozent über der durchschnittlichen Miete bestehender Immobilien, verglichen mit 6,2 Prozent im Jahr 2020.
Konservative behaupten, die Lösung sei der Bau weiterer Häuser. Alicia del Río von der spanischen Mietergewerkschaft entgegnet: „Neubau ja, aber nur nach Regulierung der Mietpreise“, weil „das Angebot von Investoren gekapert wurde“, einer Rentierklasse, die spekuliert und die Preise in die Höhe treibt. Nur 4,9 Prozent der Bevölkerung erhalten überhaupt Einkommen in Form von Mieteinnahmen.
Die Daten deuten darauf hin, dass konzentrierter Besitz und Spekulation die Wohnungskrise beflügeln. Und ein chronischer Mangel an Bauarbeitern steht einem Bauboom im Weg.
Die Krise wurde im September 2026 dramatisch verschärft, als Maricarmen Abascal, eine behinderte 87-Jährige, aus ihrer Wohnung in Madrid vertrieben wurde, in der sie 70 Jahre lang gelebt hatte. Es folgte eine massive Demonstration unter dem Slogan „Nicht noch eine Maricarmen“. Seitdem sind in ganz Spanien heftige Proteste ausgebrochen.